에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 줍줍, 올림픽공원 거실 영구조망
입주자 모집 공고
서울 강동구 성내동에 위치한 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트 무순위 줍줍 20세대가 나왔습니다.
공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3
거실에서 올림픽공원 영구조망을 즐길 수 있다는 특장점이 있지만 세대수가 적고 분양가가 싼 편은 아니라 신중한 접근이 필요합니다.
자세한 일정
-. 최초 주자모집 공고일 : 2024.02.23(금)
-. 무순위 입주자 모집 공고일 : 2024.05.20(월)
-. 무순위(사후) 접수일 : 2024.05.24(금)
-. 당첨자 발표일 : 2024.05.31(금)
-. 서류 접수 계약체결 : 2024.06.05(수)
청약 자격
-. 입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하는 성년자
-. 비규제 지역
-. 재당첨제한 : 없음
-. 전매제한 : 1년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 전매 가능)
-. 거주의무기간 : 없음
-. 분양가상한제 : 미적용
-. 청약통장 가입여부 : 무관
-. 청약신청금 : 無
-. 당첨 후 체결을하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
분양상세
-. 총 세대수 : 총 58세대(지하 3층 지상 16층 1개동)
-. 무순위 잔여물량 : 20세대
-. 무순위 잔여세대 : 52A - 16세대 / 52P - 2세대 / 52T - 2세대(약 21평)
-. 분양가 : 52A - 약 12억 / 52P - 약 13.7억 / 52T - 약 11.4억
-. 계약금 10%, 입주 시 잔금 90%
-. 동호수 : 아래 이미지 참고
가장 세대수가 많은 타입인 52A입니다.
기본에 충실한 판상형 구조이고 맞통풍이 가능해 가장 선호하는 타입입니다.
저층에만 있는 타입으로 52A와 같은 판상형 구조에 테라스가 더해졌습니다.
고층에만 있는 52P 타입입니다.
복층으로 구성된 게 인상적이네요.
입지&시세차익
-. 시세차익 : 기대되지 않음
-. 장점 : 올림픽공원 거실 영구조망, 강남 핵심 입지
-. 단점 : 세대수 적음 / 주변 시세 대비 시세차익 기대 어려움
위치를 보면 아시겠지만 서울 핵심입지에 위치한 점, 주변역이 가까운 점 등 여러 장점이 있지만 가장 메리트 있는 부분은 거실 영구조망으로 올림픽공원을 즐길 수 있다는 점입니다. 가격이나 다른 고려사항들을 차치하고라도 저런 뷰에서 살아보고 싶은 마음이 들긴 합니다.
가격적인 면에서 메리트는 크지 않은 것 같습니다. 인접한 단지들과 비교하면 구축들이긴 하나 더 넓은 평수가 에스아이팰리스보다 저렴한 곳도 많기 때문에 시세차익을 보고 들어오긴 쉽지 않을 것 같네요.
공식 홈페이지에서 제공하는 예상 조망입니다. 저런 뷰를 보면서 커피 한잔하면 정말 기분 좋을 것 같습니다. 돈만 많으면 살아봐도 좋을것같습니다.
오늘은 서울 무순위 줍줍으로 나온 에스아이팰리스 올림픽공원에 대해 알아봤습니다.
올림픽공원 조망을 누리면서 실거주 목적이시면 관심 가져 보는 게 좋을 거 같습니다.
